Zmiana użytkowników
Postępowanie przy zmianie użytkownika działki
Osoba chcąca przekazać działkę innej osobie powinna taki zamiar zgłosić do Zarządu ROD.
Po uzyskaniu takiej informacji Zarząd ROD uzgania termin kontroli działki pod względem zagospodarowania ( sprawdzenie pod względem zgodności z regulaminem ROD i innymi przepisami ).
W przypadku uchybień regulaminowych powinny być one zlikwidoanie przez zbywcę, lub w wyjątkowych przypadkach robi to poinformowany przez Zarząd ROD nowy nabywca spisując odpowiednie oświadczenie.
Działka powinna być wolna od zadłużeń.
Ewentualny nabywca powinien zgłosić się do Zarzadu ROD w celu ustalenia czy nie ma przeciwwskazań do objęcia przez niego działki. Następuje przekazanie skierowania na szkolenie dla nowych użytkowników.
Podpisanie umowy przeniesienia praw do działki ( podpisy u notariusza ).
Jeżeli działka ma być przekazana osobie bliskiej (dzieci, wnuki) jako darowizna - należy użyć odpowiedniego druku umowy (inny niż sprzedaż).
Złożenie przez nabywcę w Zarządzie ROD 1 egzemplarza umowy, oraz wniosku o zatwierdzenie umowy.
Złożenie przez nowego użytkownika deklaracji członkowskiej PZD ( nie obowiązkowe ).
Nowy nabywca opłaca podwyższoną opłatę w 1 roku użytkowania działki określoną przez PZD oraz opłatę inwestycyjną.
Potrzebne druki są do pobrania na naszej stronie.
Na temat podatku od kupna działki w ROD można przeczytać na stronie:
https://www.podatki.gov.pl/glos-podatnika-szczegoly-zgloszenia?application=114867
Kupujący płaci 2% podatku od czynności cywilnoprawnych - deklaracja PCC-3.