ROD "OKUNIEW - ARONIA"

KOMINKI NA DZIAŁKACH

Działka służy przede wszystkim do uprawy roślin oraz rekreacji. Kżdy działkowiz ma prawo zagospodarować swoją działkę w dowolny sposób - ale zgodny z regulaminem ROD i innymi przepisami. Ponieważ w regulaminie ROD nie ma mowy o kominkach (źródłach ciepła wytwarzanych poprzez spalanie) obowiązują ogólne przepisy.

Artykół na stronie OZM PZD - https://mazowiecki.pzd.pl/kominki-na-dzialce-w-rod-zima/

Przypominamy wszystkim działkowcom

ZAKAZY PORZĄDKOWE OKREŚLONE W REGULAMINIE ROD § 68

ust 1 - zanieczyszczania działek, alejek, dróg wszelkimi odpadami w tym gałęzie, chwasty,

ust 2 - wyrzucania do ogrodowych pojemników na śmieci części roślin oraz nie pochodzących z działki odpadów,

ust 3 - gromadzenia i przechowywania na działce przedmiotów niepotrzebnych do uprawy, a obniżający jej estetyczny wygląd,

ust 4 - stawiania szop, komórek, toalet wolnostojących,

ust 5 - spalania na terenie ROD wszelkich odpadów i resztek roślin,

ust 6 - wjazd na teren ROD osobowymi pojazdami mechanicznymi bez zgody walnego zebrania (w naszym ROD jest zgoda),

ust 7 - parkowania na terenie ROD, poza wyznaczonymi do tego celu miejscami postojowymi (w naszym ROD są takie miejsca w sektorze B i C oraz tereny poszczególnyc działek),

ust 8 - mycia i naprawiania na terenie ROD wszelkich pojazdów mechanicznych,

ust 9 - polowania, detonowania petard i innych ładunków wybuchowych orza strzelania z wszelkiej broni,

ust 10 - wprowadzania i trzymania na terenie ROD psów bez smyczy i kagańca oraz stałego utrzymywania kotór i psów na działce,

ust 11 - naruszania, zmieniania infrastruktury ogrodowej, a w szczególności budowania bram i furtek w ogrodzeniu zewnętrznym,

ust 12 - sadzenia, a także usuwania drzew i krzewów .i krzewów orza innych roślin na terenach ogólnych ROD,

ust 13 - prowadzenia na działce uprawy jednorodnej o charakterze produkcyjnym.

NALEŻY PAMIĘTAĆ RÓWNIEŻ O § 80 REGULAMINU

ust 2 - Działkowiec odpowiada również za szkody wyrządzone przez osoby przebywające za jego zgodą na działce i w ROD.

ART. 36 USTAWY O ROD:

ust 3. Stowarzyszenie ogrodowe może wypowiedzieć umowę jeżeli działkowiec:

pkt 1) pomimo pisemnego upomnienia nadal korzysta z działki lub altany
działkowej w sposób sprzeczny z przepisami ustawy lub regulaminem,
niszczy infrastrukturę ogrodową albo wykracza w sposób rażący lub
uporczywy przeciwko porządkowi ogrodowemu, czyniąc uciążliwym
korzystanie z innych działek lub
pkt 2) jest w zwłoce z zapłatą opłat ogrodowych lub opłat związanych
z utrzymaniem działki na rzecz stowarzyszenia ogrodowego za korzystanie
z działki co najmniej przez 6 miesięcy pomimo uprzedzenia go na piśmie
o zamiarze wypowiedzenia umowy i wyznaczenia dodatkowego,
miesięcznego terminu do zapłaty zaległych i bieżących należności, lub
pkt 3) oddał działkę lub jej część osobie trzeciej do płatnego lub bezpłatnego
używania.

Lot dronem nad czyjąś posesją — przynajmniej w teorii — nie grożą żadne konsekwencje prawne. W praktyce wszystko wygląda inaczej. Poszczególnym osobom może się nie podobać, że dron lata nad ich działką i domem. Oczywiście, taka osoba nie ma wówczas prawa zniszczyć czy zestrzelić drona (o ile ten jej bezpośrednio nie zagraża), ale może taką sytuację zgłosić na policję. Warto zatem pamiętać, że choć przepisy dotyczące lotów dronem umożliwiają latanie nad prywatną posesją, to musi się to odbywać bez naruszania prywatności.
Osoba zgłaszająca sprawę na policję może oskarżyć operatora drona o kradzież danych osobowych i wizerunku, naruszenie prywatności i nękanie. Może to skutkować konfiskatą urządzenia i nałożeniem kary finansowej. Co więcej, na niektórych posesjach mogą znajdować się znaki zakazujące filmowania dronem na danym obszarze. Złamanie takiego zakazu będzie traktowane na równi z naruszeniem tzw. miru domowego.

Strona PZD - http://www.pzd.pl/

Strona OZM PZD - http://mazowiecki.pzd.pl/

Urząd Miejski Halinów - https://www.halinow.pl/

OBWODNICA OKUNIEWA

Powrócił temat obwodnicy Okuniewa. W dniu 5.06.2020 r Prezes ROD spotkał się z Burmistrzem Halinowa, który powiadomił, że rozpatrywana jest możliwość budowy obwodnicy pomimo zaniechania tego tematu w roku 2017. 

W lipcu 2020 r Mazowieckiej Dyrekcji Dróg Wojewódzkich w Warszawie na pismo z zapytaniem o budowę obwodnicy nie udzielił jasnej odpowiedzi kiedy ta budowa się rozpocznie. Jasnym jest tylko jedno, że jest ona w planach i kiedyś ta budowa się rozpocznie. Terminu nie podano. 

WAŻNA INFORMACJA - ALTANY POWYŻEJ 35m2

Od dnia 12.09.2020 r geodeta zamówiony przez ROD będzie dokonywał pomiarów powierzchni zabudowy i powierzchni użytkowej altan które przekraczają ustawowe wymiary. Opłata za pomiar będzie pobierana przez geodetę ( 120zł ) w dniu pomiaru. Działkowcy w celu dokonania pomiarów będą umawiani indywidualnie.

Jest możliwość wyboru przez działkowca innego geodety o czym należy powiadomić Zarząd ROD na piśmie w terminie do 15.10.2020 r.

Powyższe powiadomienie należy traktować bardzo poważnie ponieważ nie dostosowanie się do poleceń Zarządu ROD może nieść za sobą poważne skutki dla działkowców posiadających altany ponadnormatywne (art. 13 ust. 2 ustawy o ROD)

Przy zadłużeniach trwających ponad 6 miesięcy będziemy rozważać wypowiedzenia umów dzierżawy działkowej zgodnie z § 85 pkt. 3 statutu PZD.

S P A L A N I E   N A   D Z I A Ł K A C H
CYTAT ZE STRONY PZD DOTYCZĄCY SPALANIA NA DZIAŁKACH
Przystępując do prac w ogrodach działkowych należy pamiętać, że na terenie całego kraju obowiązuje zakaz spalania pozostałości roślinnych na wolnym powietrzu – przypomina straż miejska. Odpady biodegradowalne należy kompostować lub nieodpłatnie przekazywać do punktów selektywnej zbiórki odpadów.Zakaz spalania reguluje ustawa z 14 grudnia 2012 roku o odpadach (Dz.U. 9 grudnia 2016 poz. 1987). Art. 191 tej ustawy brzmi: „Kto termicznie przekształca odpady poza spalarnią odpadów lub współspalarnią odpadów podlega karze aresztu albo grzywny.

ŹRÓDŁA CIEPŁA NA PALIWA STAŁE I CIEKŁE

KOMUNIKAT

Krajowego Zarządu

Polskiego Związku Działkowców

z dnia 6 lipca 2021 r.

w sprawie obowiązku zgłaszania źródeł ciepła i spalania paliw do Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków

W dniu 1.07.2021 r. została uruchomiona Centralna Ewidencja Emisyjności Budynków (zwana CEEB), do której właściciel lub zarządca budynku lub lokalu jest zobowiązany zgłaszać posiadane źródła ciepła lub spalania paliw do 1 MW.

Obowiązek ten został wprowadzony ustawą z dnia 29.10.2020 r. o zmianie ustawy o wpieraniu termomodernizacji i remontów oraz niektórych innych ustaw i wszedł w życie z dniem 1 lipca b.r.  (zgodnie z terminem określonym w komunikacie Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 25 marca 2021 r. w sprawie określenia dnia wdrożenia rozwiązań technicznych umożliwiających złożenie deklaracji o źródłach ciepła lub źródłach spalania paliw z wykorzystaniem systemu teleinformatycznego obsługującego centralną ewidencję emisyjności budynków). Aktualnie wynika on z art. 27a – 27 g ustawy z dnia 21 listopada 2008 r. o wspieraniu termomodernizacji i remontów oraz o centralnej ewidencji emisyjności budynków.

Zgłoszenia źródeł ciepła lub spalania paliw do 1 MW należy dokonać poprzez złożenie deklaracji elektronicznie na stronie internetowej https://zone.gunb.gov.pl/ (konieczne jest jednak posiadanie profilu zaufanego albo dowodu elektronicznego przez składającego deklarację) albo pisemnie. Wersję papierową deklaracji należy złożyć w urzędzie miasta/gminy właściwym ze względu na umiejscowienie budynku (osobiście lub listownie). Wzór deklaracji (m.in. dla nieruchomości niezamieszkanych – formularz B) dostępny jest na stronie internetowej Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego (https://www.gunb.gov.pl/strona/centralna-ewidencja-emisyjnosci-budynkow-faq), na której znajdują się również odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania.

Ww. deklarację należy złożyć w następujących terminach:

• deklarację, która dotyczy źródła ciepła i spalania paliw, które zostało uruchomione przed 1 lipca należy złożyć w terminie 12 miesięcy (czyli najpóźniej do 30.06.2022 r.).
• dla nowego źródła ciepła, które zostało uruchomione po 1 lipca, deklarację należy złożyć w terminie 14 dni.

Obowiązek zgłaszania źródeł ciepła i źródeł spalania paliw do 1 MW dotyczy  wszystkich właścicieli lub zarządców budynków lub lokali posiadających takie instalacje. Dotyczy więc zarówno budynków/ lokali zlokalizowanych na nieruchomości zamieszkanych, jak i niezamieszkanych. Oznacza to, że obowiązek składania deklaracji dotyczy również PZD - zarządów ROD w zakresie np.  świetlic ogrodowych podłączonych do miejskiej lub lokalnej sieci ciepłowniczej, posiadających kotły na paliwa stałe itd. (do 1 MW), jak i poszczególnych działkowców, posiadających altany działkowe wyposażone m.in. w ogrzewanie elektryczne, w kominki, kozy itd. (do 1 MW). Przy czym, zarządy ROD jako właściciele budynków na terenie ROD, jak i działkowcy jako właściciele altan działkowych (zgodnie z art. 30 ust. 2 ustawy o ROD), są zobowiązani do realizacji ww. obowiązku we własnym zakresie tj. poprzez wypełnianie i składanie deklaracji (osobno przez zarządy ROD, osobno przez poszczególnych działkowców).

Szczegółowe rodzaje źródeł ciepła oraz źródeł spalania paliw do 1 MW oraz dane ich dotyczące, które podlegają zgłoszeniu zostały szczegółowo określone ww. deklaracji. Wątpliwości dotyczące wypełnienia deklaracji oraz inne pytania można kierować bezpośrednio na adres e-mailowy: info-CEEB@gunb.gov.pl.

Zwracamy się do zarządów ROD o realizację ww. obowiązku w terminie! Czyn ten, polegający na braku złożenia deklaracji zagrożony jest karą grzywny, stosownie do art. 27 h ustawy z dnia 21 listopada 2008 r. o wspieraniu termomodernizacji i remontów oraz o centralnej ewidencji emisyjności budynków.

Krajowy Zarząd

Polskiego Związku Działkowców

Warszawa, dnia 6 lipca 2021 r.